"إرجاع ضريبة العقارات الاتحادية" يجب أن تودع عموما للحوزة لكل مواطني الولايات المتحدة أو المقيمين الذين العقارات الإجمالي والهدايا للضريبة والإعفاءات المحددة تتجاوز 2,000,000 دولار في عام 2006
قانون المصالحة تخفيف الضرائب لعام 2001 والنمو الاقتصادي المراحل تماما من الضريبة العقارية والهدايا الاتحادية قبل 2010. يتم تخفيض معدلات الضرائب ويتم رفع الاستثناء بين عامي 2002 و 2009، والضريبة هو قضاء مبرماً في عام 2010. ولكن القانون قانون ما بعد سوف يعيد العقارات والضرائب هدية إلى حيز الوجود في عام 2011.
يتوفر ائتمان موحد من $202,050 لمعادلة الضرائب العقارية وهدية. لا يتوفر أي جزء من الائتمان المستخدمة لمعادلة الضرائب هدية لمعادلة الضرائب العقارية. كنتيجة لذلك، على الرغم من أنها لا تزال خاضعة للضريبة كهدايا، نقل عمر الخاضع للضريبة لم يعد تخفيف تأثير معدلات الضرائب العقارية تدريجيا. يتم الجمع بين نقل مدى الحياة والتحويلات التي تتم عند الوفاة لأغراض معدل الضريبة العقارية.
تحسب الضرائب هدية قبل تطبيق الجدول الزمني المعدل الموحد لنقل عمر الخاضع للضريبة (بعد خصم القروض الموحدة) وطرح الضرائب المستحقة عن الفترات السابقة للضريبة. وبصفة عامة، تحسب الضرائب العقارية بتطبيق جدول معدل موحد للتحويلات التراكمية واستقطاع الضرائب هدية المدفوعة. هو إجراء تعديل مناسب للضرائب المفروضة على نقل عمر — مثل بعض الهدايا خلال ثلاث سنوات موت – في التركة المتوفى.
بين الخصومات المسموح بها في حساب مبلغ التركة الخاضعة للضريبة هي مصاريف الجنازة والتكاليف الإدارية، والمطالبات وهبات للمنظمات الدينية والخيرية والاخوية أو وكالات الرعاية الحكومية، والدولة ضرائب الإرث.
لعام 2005، استبعاد ضرائب هدية سنوية شريطة أن يسمح هدايا معفاة من الضرائب للمتلقي كل 11 ألف دولار لكل سنة. الزوج والزوجة الذين يوافقون على علاج الهدايا للغير كما يمكن استبعاد هدايا مشتركة تصل إلى 22,000 دولار في السنة لكل المتلقي. كما يتوفر استثناء غير محدود للنفقات الطبية والرسوم المدرسية على حد سواء المدفوعة مباشرة إلى المؤسسة لصالح أي المتلقي بالإضافة إلى استبعاد ضريبة الهدية السنوية.
